Urbanističko tehnički dokumenti



Na osnovu Zakona o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS” broj 72/09, 81/09-ispravka, 64/10-US i 24/11) urbanističko-tehnički dokumenti za sprovođenje planskih dokumenata su:
  1. Urbanistički projekat
  2. Projekat preparcelacije i parcelacije
  3. Projekat ispravke granica susednih parcela


Potrebno je da zatražite potvrdu mogućnosti izrade Urbanističkog projekta, Projekta preparcelacije i parcelacije ili Projekta ispravke granica susednih parcela kod Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, a zatim možete da naručite isti u Urbanističkom zavodu Beograda.

Na osnovu vašeg zahteva u kome morate navesti koju vrstu dokumenta želite i kopije plana - primer (u elektronskom obliku), uradićemo ponudu koja sadrži cenu i rok izrade.

Na osnovu Zakona o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS” broj 72/09, 81/09-ispravka, 64/10-US i 24/11) za izradu Urbanističkih uslova, Urbanističkog projekta, Projekta preparcelacije i parcelacije i Projekta ispravke granice susednih parcela, a nakon dobijanja zvanične Ponude od Urbanističkog zavoda Beograda, potrebno je dostaviti:

  • ažurni topografski plan šire lokacije u analognom (štampanom) i digitalnom obliku, overen u Republičkom geodetskom zavodu, ulica 27. marta 43-45 (R 1:500 ili 1:1000);
  • kopiju katastra vodova i podzemnih instalacija na pausu;
  • kopiju izvoda iz katastra na pausu, ne stariju od šest meseci, sa ucrtanom decimetarskom mrežom i koordinatama te mreže;
  • idejno rešenje koje sadrži sledeće elemente (idejno rešenje je potrebno za Urbanistički projekat, nije potrebno za Projekat preparcelacije i parcelacije):
    • situaciono rešenje - pozicija objekta na parceli na kopiji izvoda iz katastra;
    • osnove svih objekata (osnove podzemne etaže, nadzemnih etaža i krova);
    • karakteristične preseke i izglede (R 1:100).
  • geološko-geotehnički elaborat o uslovima gradnje;
  • uslove čuvanja, održavanja i korišćenja kulturnih dobara koja uživaju predhodnu zaštitu i utvrđivanje mera zaštite, Zavoda za zaštitu spomenika kulture grada Beograda (Beograd, Kalemegdan br. 14.).


Sva dokumentacija treba da bude overena od nadležne institucije i ne sme biti starija od 6 meseci.